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內容來自sina新聞
二手房市場冰火兩重天 中介或面臨重新洗牌民間二胎金主怎麼貸款比較會過件
進入4月，隨著"國五條"新政相繼落地，各地二手房市場"末班車"效應銳減，部分購房者開始重拾觀望心態，二手房市場趨於平穩。
日前，記者在對天津各大二手房中介機構的走彰化埔鹽建地貸款訪中瞭解到，不少公司對市場前景表示擔憂，"洗牌"之說再次甚囂塵上。
3月31日，"國五條"執行細則在天津正式出臺，按照規定，天津對轉讓5年以下非唯一住房將嚴格征稅20%的個稅。不少專傢表示，這對二手住宅市場影響頗大。
細則出臺前後，天津二手房市場可謂冰火兩重天，在經歷瞭3月的瘋狂成交之後，4月成交量開始出現下滑的趨勢。
根據統計的數據，3月下旬至4月以來，天津二手房市場房源及新增客源增量均出現超過20%的下滑，購房者開始趨於理性，市場交易的腳步出現瞭一定幅度的放緩。
業內人士表示，目前天津房地產經紀行業處在直營體系、加盟體系、不規范門店並存的階段，尤其是在"國五條"細則真正執行後，二手房交易量或發生逆轉，部分中介如果不加強自身建設，可能在洗牌過程中被淘汰。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/new土融建融台中大肚土融建融s/2013-04-16/09372071628.shtml
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