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??“將來農村集銀行2胎 銀行2胎房貸貸款全省皆可處理體建設用地同樣也可以參與城鎮化的進程,跟國有土地一樣混合使用提高土地利用效率。”11月29日,在2014中國新型城鎮化房地產金融轉型創新大會上,住建部村鎮司司長李兵弟說。

??至於新型城鎮化的未來投資方,李兵弟建議,必須有底線思維,保護農民利益、保護生態環境;必須有主體思維,在混合業態發展模式下看到農民的主體作用;還應當做到大膽嘗試,把發展作為不竭進取的動力。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-30/09395944635703110713925.shtml

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??新型城鎮化並不意味著片面發展大城市。李兵弟表示,要繼續發揮城市群、城鎮密集地帶在競爭中的核心引領作用。與此同時,還必須促進中小城市、重點鎮的發展,這是農業人口轉移承載的主體。必須實現協調發展。

??這就要求新型城鎮化必須要提高發展質量。比如,提升城市的基礎設施、公共服務設施、生態和文化承載能力等。李兵弟表示,在如何更好的為城鎮化提升服務這個過程中,企業大有可為。“過去單純依賴於房地產的設想是不行的。”

??告別過去城鎮化粗放的發展方式,新型城鎮化被新一屆政府賦予新的涵義。李兵弟透露,習總書記曾表示,新型城鎮化必須要站在一個高的、新的起點上。國傢發展正處在十分關鍵的路口,必須要走新型城鎮化道路。

??李兵弟解釋說,在未來發展過程中,市場會出現混合業態。在土地利用上,很可能出現的一些混合用地,不一定都要變為國有企業的用地。農村集體建設用地也可以參與城鎮化,不過需要符合規劃和土地使用用途。

??在優化空間格局必須做到三個“保”。一是,保障生存;二是,保育環境;三是,保證發展。李兵弟提醒,過去多年來,城鎮化的快速發展帶來的環境問題,需要不斷修復生態環境,在這一方面金融企業大有作為。

內容來自sina新聞


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住建部農村集體建設用地將可與國有土地混合使用

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陳建志

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