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  "目前已經出現瞭一些積極的因素,預示著下半年的經營環境可能會好於上半年。"萬科總裁鬱亮表示。基於這一判斷,萬科也將把下半年作為推貨走量的出貨窗口,公司高層表示,下半年公司業績將體現得更加充分。對於下半年,各傢房企半年報觀點較為雷同,供貨高峰都將集中在下半年,去庫存將決戰於9、10月間。由此看來,一場價格廝殺戰似乎難免。





  本報訊(記者 陳勇)隨著日前恒大在港發佈2014年中報,去年的七傢"千億房企"中,五傢上市企業已公佈其半年報。在房地產形勢普遍下滑的情況下,這五傢房企的銷售能力均普遍強於大市,絕大多數業績保持增長,部分已經完成全年目標超過五成。但是毛利率多隨市場平均毛利率下降的步伐也隨之下降。

  恒大半年報數據顯示,上半年合約銷售額為693億元,完成全年計劃的63%,同比增長55.4%,合約銷售建築面積979.6萬平方米,是少有的完成半年目標的房企。

  而前日公佈業績的保利地產中報顯示出瞭其穩健增長的態勢,上半年實現簽約金額651.39億元,同比增長2.35%;市場占有率達2.09%,較2013年末提升0.55個百分點。按照去年業績1252.89億元計算,銷售額也已超去年的半數。行業"老大"萬科上半年則實現銷售面積821.2萬平方米,銷售金額1009.1億元,同比分別增長14.6%和20.6%。去年新晉"千億房企"的碧桂園,上半年實現合同銷售金額及建築面積同比分別增73.6%及73.4%。而由於碧桂園年初制定的1280億元銷售目標較高,銷售完成比例情況稍遜,為45.6%。中海地產是唯一出現合約銷售額下滑的千億房企,上半年實現合約物業銷售額為730.4億元,同比減少8.8%。

  從上述房企半年報可以看出,雖然上半年業績有增有減,但無一例外地都將大量供貨集中在下半年。毫無疑問,去庫存、沖業績將是包房屋二胎 房屋二胎銀行有那些利率多少免費諮詢試算括龍頭房企在內幾乎整個行業三、四季度的主旋律。

  截至上半年末,保利地產公司共有在建擬建項目222個,規劃總建築面積11503萬平方米;待開發面積4947萬平方米;在建擬建項目總可售容積率面積8500萬平方米,待售面積約為5010萬平方米。

上市企業紛紛公佈半年報 龍頭房企銷售跑贏大市

內容來自sin銀行2胎房貸利率任何問題免費諮詢a新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/07574411413.shtml

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