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四月，煙臺樓市成交顯著，購房者熱情上漲，對於已經來臨的傳統旺季"紅五月"，房企紛紛摩拳擦掌，制定瞭推盤計劃和營銷策略，同策咨詢研展部經理孫建波表示，4月煙臺樓市成交量延續瞭3月小陽春的強勁勢頭，"金三銀四"跡象凸顯，成交表現依然樂觀，同時政策效應逐漸消退，開發商和消費者回歸理性，市場穩中有降，保持健康發展速率，按此趨勢，"紅五月"值得期待。
新浪樂居訊(記者 李曉娜) 四月煙臺樓市延續強勁勢頭，成交再掀高潮，"銀四月"完美收官。據同策咨詢監控數據顯示，四月煙臺樓市成交3326套，同比上漲118.1%，共有21個項目開盤加推。預計五月港城再掀推盤熱潮，20項目將入市。業內稱新竹關西土地貸款今年的紅五月值得期待。
4月煙臺六區成交量(數據來源：同策咨詢)
4月成交主力來自高新區容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，還有澎湖山莊共網簽241套；4.13加推的中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽88套；4.14加推的中建悅海和園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽68套，以及部分三月下旬開盤加推項目的集中簽約，如3.24開盤的萬泰花園，集中簽約218套；3.30加推的福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，共網簽191套等。
成交均價方面，四月煙臺六區成交均價為6574元/㎡，環比3月上漲0.4%，全市成交均價穩中有升。
開發區將開盤加推的項目有：業達左岸慧谷預計5月11日首期開盤、蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)3.17開始認籌，推三棟高層，2#、5#和10#，共698套，戶型面積49-93平，預計5月底開盤、崳景華城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計5月中旬加推。
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從六區四月份的成交套數來看，芝罘區以1070套奪得六區之冠，其次分別是福山區成交620套、開發區成交605套、萊山區成交391套、高新區成交376套、牟平區成交264套。
4月煙臺樓市成交再破三千套 推盤潮再來紅五值得期待
同策咨詢監控數據顯示，四月煙臺樓市成交3326套房，與三月成交3347套相比，環比下降0.6%，與去年四月成交1525套相比，同比上漲瞭118.1%。總體看來，四月延續瞭之前的強勁勢頭，成交依然樂觀。各大項目不斷加快推盤節奏，客戶需求旺盛。
五月煙臺樓市再掀推盤潮 預計20項目入市
四月煙臺樓市有21個開盤加推項目，其中10個項目為順銷加推，據同策咨詢監控數據和新浪樂居樓盤監控信息顯示，五月份煙臺樓市預計會有20個項目開盤加推，房企集中推盤一觸即發。
五月即將開盤的芝罘區項目有：樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計5月底加推兩棟高層、萬泰花園預計5月11日加推19#、越秀星匯鳳凰 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)5月中旬加推樓王5#、第一國際96號 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)5月下旬將開盤、萬達廣場預計5月推寫字樓、建源山水龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)5月中旬將加推蝶苑C區5#。
福山區預計本月有四個項目開盤加推，分別為福利萊萬和城11日將推小高層、奧林峰情 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計5月中下旬加推5棟樓、歐尚花園 (論壇 相冊 ?a href="http://bossbank.com.tw/">二胎借款粜?樣板間 點評 地圖搜索)中旬加推、香逸中央 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)26日加推四棟高層。
牟平區將開盤的項目有官莊豪庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計5月份推商鋪、駿宇新海佳園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計5月份推1-6#，70-100㎡、雙濤苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)5月份推三期、天成花苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計5月份推2-5#、中冶藍郡5月中旬開盤、建源山海龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計20日推二期。高新區的中海銀海熙岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)預計本月底將開盤。
內容來自sina新聞
澎湖山莊策劃總監呂巧英稱，煙臺樓市5月有不少開發商會選擇新品入市，銷售量相對於3、4月會有所提高。金橋置業營銷部經理吳海波也認為，五月煙臺樓市集中推盤成交將延續上升趨勢。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/11392186515.shtml
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